Acheter

Un courtier immobilier : une stratégie payante!

Beaucoup de gens se demandent s’ils peuvent acheter ou vendre leur maison sans l’aide professionnelle d’un courtier en immeuble. Certains y parviennent, mais la majorité n’y parvient pas. Avant de vous aventurer seul dans ce processus complexe, risqué et qui exige temps et effort.

Réfléchissez aux questions suivantes :

ques-1en
ques-2en
ques-3en
ques-4en

Et à ces questions aussi :

  • Est-ce un risque financier qui pourrait coûter beaucoup plus cher qu’il peut réellement rapporter?
  • Est-ce possible qu’un acheteur potentiel voit une occasion d’aubaines, parce je vends ma maison sans courtier?
  • Parce que je vends sans courtier, les gens voudront négocier davantage?
  • Ai-je envie de négocier avec des acheteurs potentiels?
  • Quels seront les coûts d’une vente qui s’éternise?
  • Quels moyens je prendrai pour annoncer ma propriété?
  • Est-ce que je devrai rédiger mes annonces et/ou publicités?
  • Quel usage ferez-vous des sites Internet?

Le service MLS et son site Web realtor.ca ont complètement changé les méthodes de recherche des acheteurs. Il est devenu difficile de les courtiser sans passer par ce service.

Vendre une maison est une occupation à temps plein qui s’ajoute à votre travail habituel

  • Pourrez-vous faire et recevoir des appels à n’importe quelle heure de la journée et de la soirée?
  • Serez-vous en mesure de repérer les candidats intéressants, ainsi que déterminer ceux que vous ne devriez pas recevoir pour une visite?

Déterminer la valeur réelle d’une propriété n’est pas chose facile

  • Êtes-vous prêt à vivre avec le fait qu’établir un prix de vente trop élevé pourrait avoir comme conséquence que la vente de votre maison pourrait s’éterniser, et ainsi entraîner d’importantes pertes financières?
  • Avez-vous les aptitudes nécessaires pour diriger efficacement la négociation?

Au moment de conclure la vente ou l’achat d’une résidence ou propriété, les gens sont très émotifs, étant donné les considérables sommes d’argent qui sont impliquées. Cela a comme conséquence de rendre les négociations plus difficiles, voire de les compromettre. Grâce à son expérience des négociations et ses nombreuses ressources, votre courtier immobilier vous représentera professionnellement afin que tout se déroule correctement, que le prix de vente ou d’achat reflète le marché et que la transaction soit conclue dans les règles de l’art.

Quelques questions à poser au préalable à un courtier immobilier

  1. Depuis combien de temps êtes-vous en activité ?
  2. Quelle est votre moyenne d’écart entre le prix demandé et le prix de vente obtenue ?
  3. Comment votre plan de commercialisation répondra-t-il à mes besoins ?
  4. Avez-vous des références à me fournir ?
  5. Qu’est-ce qui vous distingue de vos concurrents ?
  6. Puis-je examiner les documents que je devrai signer ?
  7. Pouvez-vous m’aider à trouver d’autres professionnels ?
  8. Quels sont vos frais ?
  9. Y a-t-il autre chose que je devrais savoir ?

Acheter une maison à vendre à Gatineau, Hull, Aylmer.